قمرخانم (پروین ملكوتی) موجر تندخویی است كه در خانه ی دنگالش مستأجران بی شماری دارد. یكی از مستأجرها به نام اوس كاظم (محسن هرندی)، كه چینی بندزن است، قصد دارد از طریق ازدواج با اكرم (زری پورزند)، دختر قمرخانم، خانه را از چنگ او درآورد، و هدف قمرخانم از این وصلت تصاحب ثروت اوس كاظم است. قمرخانم مستأجرها را كه دل پرخونی از او دارند وادار می كند كه در مراسم عروسی شركت كنند. پس از این بر اوس كاظم و مستأجرها آشكار می شود كه خانه فاقد سند رسمی است، و می كوشند به كمك جوان دانشجوئی به نام آقاكمال (اصغرزاده) كه مستأجر خانه است، خانه ی قمرخانم را تصاحب كنند؛ اما خود كمال چشم داشتی به خانه ی قمرخانم ندارد. قمرخانم به كمك داش غلام (علی اكبر آقاجانی) از منافع خود دفاع می كند، و موفق می شود تعدادی از مستأجرها را از خانه بیرون كند.