ساکن طبقه وسط نخستین اثر سینمایی شهاب حسینی در نقش کارگردان می باشد. او در این فیلم ۳۸ نقش مجزا و متفاوت را بازی کرده و با این کار رکوردی را به نام خود به جای گذاشت که تاکنون کسی موفق به انجام آن نشده است. وی قصد دارد این رکورد را در کتاب رکوردهای گینس ثبت کند. شهاب حسینی در ساکن طبقه وسط اول از همه در قالب نویسندهای فرورفته که بناست کتاب تازهاش را بنویسد. اما همذات پنداری او با شخصیت های مختلف این کتاب باعث شده او یک سری نقش متفاوت و دست اول ایفا کند و…